Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП — государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества. Выписка из ЕГРП содержит сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объеме, установленном указанным законом. Ведение ЕГРП осуществляется путем проведения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним. Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него (например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект).

Срок действия выписки из ЕГРП.

 Обращаем Ваше внимание, что сведения, содержащиеся в справке из ЕГРП действительны на дату, указанную в ней. Это означает, что реальный срок действия справки из ЕГРП 1 день. Но для банков, предоставляющих кредиты по ипотеке, срок действия справки из ЕГРП составляет 1 месяц.
Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, получив информацию по объектам, а именно:( для продажи квартиры покупателю с ипотечными средствами (для предоставления банку-кредитору); для выявления правообладателя квартиры на момент получения выписки; для проверки квартиры на отсутствие обременений; для получения сведений о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.